부동산 직거래, 중개수수료 없이
중개사무소를 거치지 않고 집주인과 직접 거래해요. 궁금한 건 앱 채팅으로 물어보세요.
가입하지 않아도 매물을 둘러볼 수 있어요
2026 국회 산업통상자원위원장상 수상
직거래로 아끼는 중개수수료
중개를 거치면 집주인과 손님이 각각 중개보수를 내요. 금액을 움직여 보면 얼마인지 나와요.
집주인 최대 200만원사는 사람 최대 200만원
공인중개사법 시행규칙 별표 1의 주택 중개보수 상한요율로 계산했어요. 부가세는 따로이고, 실제 보수는 이 범위 안에서 협의로 정해져요.
집주인과 직접, 이렇게 거래해요
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1
지도에서 매물 찾기
동네마다 나온 매물 수를 지도에서 바로 봐요. 매물이 없는 동네에는 최근 3개월 실거래 건수가 떠요.
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2
같은 단지 실거래와 비교
매물 값이 시세인지, 같은 단지와 동네에서 실제로 거래된 값과 나란히 봐요.
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3
채팅으로 집주인에게 묻기
전화번호는 서로 보이지 않아요. 궁금한 건 채팅으로 묻고, 사진과 서류도 채팅으로 주고받아요.
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4
계약 전 안전점검
등기부를 봤는지, 계약 상대가 소유자인지 같은 질문에 답하면 위험 신호를 정리해 줘요. 표준계약서는 직거래 가이드에서 받아요.
서울 동네마다, 최근 3개월 실거래
앱 지도에 뜨는 거래 건수와 같은 기준으로, 국토교통부가 공개한 실거래를 셌어요.
강서구
6,960건
최근 3개월 부동산 실거래
건수는 땅과 상가까지 모든 부동산 거래예요. 전세와 월세 중간 가격은 주택 임대 거래만 셌어요. 출처 국토교통부 실거래가 공개 자료, 구 경계 © OpenStreetMap 기여자.
집을 내놓을 때
매물 등록에 돈이 들지 않아요. 문의는 채팅으로 받고, 매주 월요일에 한 주 동안 받은 문의와 찜, 조회 수를 알려 줘요.
- 본인인증을 마친 계정으로만 올릴 수 있어요.
- 원하면 등기부등본 사진을 올려 주세요. 운영자가 매물 정보와 대조해 소유관계 확인 표시를 붙여요.
- 공인중개사와 중개법인은 올릴 수 없고, 설명에 중개수수료가 생긴다는 말이 있으면 등록되지 않아요.
복덕빵을 만드는 사람
전하윤레이라 주식회사 대표
일찍부터 부동산에 관심이 많았고, 직접 부동산을 소유해 온 집주인이에요. 집주인과 세입자가 중개 없이도 안심하고 거래할 수 있도록 복덕빵을 만들고 있어요.
복덕빵이 받은 평가
복덕빵을 운영하는 레이라 주식회사가 받은 선정과 인증이에요.
매물을 올린 사람과 소유자의 관계를 확인하고, 중개 광고를 막고, 허위 매물 신고를 받아 처리해요.
2024년에는 법무법인 트리니티와 직거래 안전성을 높이는 업무협약을 맺었어요.
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- 2024여성기업 확인중소벤처기업부
집 거래 공부, 복덕빵 매거진
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